특례보금자리론 일반형 9월 27일 까지 | 특례보금자리론 우대형 신청하기 | 특례보금자리론 금리

안녕하세요 찐 여행자입니다.

올해 1월 30일에 출시한 특례보금자리론이 흥행을 하면서 1년간 운영하겠다고 하던 정부의 정책이 지난 9월 13일 갑자기 변경되면서 특례보금자리론 일반형은 9월 27일 까지 신청된 대출신청건에 대해서만 접수를 받겠다고 합니다.

(특례보금자리론 우대형은 우선 그대로 유지된다고 합니다.)

 

 

 

 

‘집값 띄운’ 특례보금자리론 판매 중단…대출자 혼란

 

 

 

1. 특례보금자리론이란?

2. 특례보금자리론 변경사항

3. 특례보금자리론 우대형 신청하기

 

 

 

 

 

 

 

 

1. 특례보금자리론이란?

 

특례보금자리론이란?

 

 

 

 

 

• 특례 U-보금자리론
• 특례 아낌e보금자리론
• 특례 t-보금자리론 

 

 

 

 

특례보금자리론은 주택 구입용도, 전세자금반환용도 및 기존 주택담보대출 상환용도로 신청이 가능하며, 대출 받은 날부터 만기까지 안정적인 고정금리가 적용되는 주택금융공사의 정부대출 상품 중 하나라고 할 수 있습니다.

특례보금자리론은 향후 금리변동의 위험을 피하고자 하는 분들에게 적합한 상품입니다.

 

 

 

 

 

특례보금자리론 금리

 

특례보금자리론 금리

 

 

 

 

 

2. 특례보금자리론 변경사항

 

 

특례보금자리론 일반상품

 

 

 

 

 

 

2023년 9월 13일 "특례보금자리론 공급현황 점검 및 향후 운영방안"이라는 한국주택금융공사의 가계부채점검회의 보고서에서 발행한 내용에 따르면 일반형과 우대형중 좀 더 고가의 주택을 구매할 때 적용되던 일반형은 9월까지만 운영된다고 합니다. 따라서 특례보금자리론 일반형을 염두해 두었던 분들이라면 다음주 수요일인 9월 27일까지 대출신청을 해야 대출을 받을 수 있습니다.

 

 

이는 부동산 경기가 회복조짐을 보이자 나타나는 현상으로 이자율이 높아도 주택경기 회복에 기대하는 젊은 수요층을 움직여 초장기 50년 대출등으로 DSR 부담을 낮춘방법등을 이용한 결과로 보입니다.

그 결과 가계부채 증가율은 더 빠르게 나타나 한국경제에 큰 부담을 주고 있습니다. 

 

그나저나 올해 10월~12월에 특례보금자리론 대출을 받으려고 했던 분들은 무척이나 당혹스러울 것 같습니다. 

 

 

 

 

특례보금자리론 일반형

 

 

 

 

 

 

 

3. 특례보금자리론 우대형 신청하기

 

 

 

 

 

 

특례보금자리론 신청하기

 

 

 

 

 

 

 

 

 

특례보금자리론 우대형 (6억원이하의 주택 & 부부합산 소득1억원) 은 24년도 1월까지 지속됩니다.

 

다만 앞으로의 특례보금자리론 공급실적 및 재원조달 상황 및 가계부채 추이 등을 모니터링하며 운영방안을 미세조정 한다고 하니 앞으로 또 어떤 정책변화가 있을지 모르겠습니다. 

 

 

내년초에 나온다고 했던 신생아 특례 구입 및 전세자금 대출 상품도 이 분위기에서 예정대로 잘 출시될 수 있을지 의문이 들긴 합니다.