주택연금 12억이상 고가주택까지 확대 | 주택연금 공시지가 기준

안녕하세요 찐 여행자입니다.

예전에 한번 주택연금제도에 대해서 자세히 소개해 드린적이 있습니다.

 

 

 

주택연금 장점 및 가입방법 그리고 2021년 달라지는 주택연금제도

 

 

 

주택연금은 거주하고 있는 주택을 담보로 연금식으로 매월 연금을 받는 상품인데요!

이전까지는 공시지가 9억원 이하의 주택만 상품 가입이 가능했습니다.

그러나 이제 민간상품으로 공시지가 12억까지 주택연금 상품 가입이 가능하다고 해서 소식 전해드립니다.

 

 

 

 

 

 

주택연금 3종 세트

 

 

 

 

 

 

 

 

12억원 초과 주택 보유자도 민간 주택연금 가입 가능

 

 

금융위원회는 12억원을 초과하는 주택 보유자도 민간 금융기관을 통해 주택연금에 가입할 수 있도록 하는 혁신금융서비스를 신규 지정했습니다. 이번 제도 변화는 주택금융공사의 주택연금 가입이 불가능했던 고령층 가구에게 새로운 기회를 제공합니다.

2024년 12월 11일, 금융위원회는 정례회의에서 25건의 혁신금융서비스를 신규 지정했다고 발표했습니다. 

이로써, 금융위는 하나은행과 하나생명보험이 12억원 초과 주택 보유자에게 민간 주택연금을 제공할 수 있도록 제도적 특례를 부여했습니다. 기존 주택금융공사의 주택연금에 가입할 수 없었던 노령 가구도, 이제 민간의 종신 주택연금을 통해 안정적인 노후 생활을 지원받을 수 있게 되었습니다.

 

이번 변화는 특히 '비소구방식'의 역모기지론을 통해 실현됩니다. 

가입자가 사망할 때까지 대출금을 지급하고, 대출 상환은 주택 처분대금으로만 이뤄지기 때문에, 소득이 부족한 고령층이 더 이상 대출 상환에 부담을 느끼지 않게 됩니다. 이로 인해 주택연금의 가입 조건이 한층 넓어지게 되었으며, 주택연금에 대한 접근성이 크게 향상되었습니다.

 

 

이런 주택연금 가입 확대는 주택을 유동화하면서 소득 부족 문제를 해결하고, 노후 대비를 위한 재정적 안정성을 지원하는 중요한 계기가 될 것이라는 생각이 듭니다.

 

 

 

 

 

 

 

주택연금이란?

 

 

 

 

 

 

 

 

 

이번 금융위원회의 이번 제도 변경은 12억원을 초과하는 주택 보유자들이 민간 주택연금에 가입할 수 있도록 하여, 노령가구의 재정적 안정을 돕는 중요한 변화를 예고하고 있습니다.

이로 인해 더 많은 사람들이 안정적인 노후 준비를 할 수 있는 기회를 얻을 것입니다.

 

오늘은 주택연금의 가입 자격이 기존 9억에서 12억으로 확대되었다는 소식을 전해드렸습니다.

노년에 가장 큰 자산인 부동산을 맡기고 연금을 받아 생활할 수 있는 주택연금은 굉장히 좋은 상품이라고 생각해서 저도 노년에 부동산을 이용해서 연금을 받으려고 계획하고 있습니다.