인천 검단 2차 대방노블랜드 집단 중도금대출 계약 자서 후기

 

인천 검단 2차 대방노블랜드 에듀포레힐 아파트의 집단 중도금대축 계약 자서를 위해

 

지난 2019년 12월 말 아파트 분양계약을 한 뒤, 약 두달 반 만에 다시 모델하우스를 찾았다.

 

계약 3일 전 갑자기 장소가 변경되었지만, 분양계약을 했던 곳이라 더 친숙한 느낌이 드는 

 

원래 모델하우스가 위치한 곳을 방문했다.

 

인천검단신도시 3차 대방 노블랜드 리버파크 모델하우스

이른아침 서있는 줄

 

이번 중도금대출계약은 코로나19 사태로 인해, 사전에 홈피를 통한 시간 예약제로 이루어져 

 

내가 미리 예약해둔 시간에 계약장소를 방문해서 웨이팅 없이 금방 계약을 끝낼수 있었다.

 

또한 입구에서 진행하는 직원들이 한명씩 손소독과 열체크를 하고나서 입장을 시키고 있어서

 

코로나19에 대해서는 대처를 잘 하는 모습이었다고 생각한다.

 

열체크까지 받고 나면 입구의 직원분께 명단확인을 하고 안으로 들어가서 자리를 안내 받으면 된다.

 

입구에서 명단 확인해주시는 직원분

직원분들과 중도금대출 계약중인 내부

 

이번 집단중도금 대출은 동수에 따라 농협과 국민은행 두 군데로 나뉘었는데, 

 

내가 속한 동수는 국민은행이라, 안쪽 국민은행 담당자님이 있는 테이블에서 계약을 했다.

 

 

이곳에서 계약을 진행해주시는 분들은 은행직원은 아니고, 은행에서 위탁받은

 

미래신용정보 직원분들이다.

 

 

회차별 대출신청금액과 HUG 보증신청금액, 보증료, 수입인지 정보가 있는 문서도 촬영해 두었다.

 

84B타입 회차별 대출금액 및 보증신청 금액

평형별 집단 중도금 대출 보증료 및 인지세

중도금 일반분양자 대출 안내 사항

 

대출 계약은 태블릿 PC로 진행하였는데, 본인인증을 위해서 문자를 발송 하는 과정에서

 

재전송을 해도 내 폰으로 인증 문자가 오지 않았다.

 

이 과정을 넘어가지 못하면 대출도 실행되지 않기때문에, 방법을 찾고 있는데

 

KT 마이페이지의 스팸메시지함에 가니, 스팸으로 문자가 와 있다.

 

태블릿 PC를 통한 대출계약 실행

 

아마 대출이란 단어 때문이 스팸으로 필터링 되어 들어간 것 같다.

 

혹시나 같은 상황이 발생한다면, 통신사 app 내에 스팸함메시지함을 확인해 보자!

 

 

중도금 대출 금리는 현재 2.74%로 

 

코픽스 금리 (1.54%) + 가산금리 (2.95%) - 우대금리 (1.75%) = 2.74% 로 설정되어 있다.

 

지난 밤 미국에서 1.0% 금리를 인하하며 제로 금리가 되었기에, 코픽스 금리도 내려갈 것으로 예상된다.

 

6개월 변동 금리이니, 대출 기간동안 금리가 확 올라갈 일은 없을 것 같다.

 

 

http://www.ichannela.com/news/main/news_detailPage.do?publishId=000000193742

미국, 5년 만에 ‘제로금리’ 복귀

 

인지세는 75,000원으로 1회차에 한번에 대출금과 같이 결제되고,

 

보증료는 총 432,505원으로 회차별로 나누어서 결제된다.

 

내 국민은행 통장에 저만큼의 돈을 미리 넣어두면 된다.

 

 

중도금대출 계약중

 

빠르게 계약을 마치고 나가는데 시간대별로 예약제로 운영해서 그런지 내부는 청약때처럼 크게 붐비지 않았다.

 

화장실에는 대방 노블랜드 3차 모델하우스 오픈 예정 광고가 붙어있었다.

 

인천검단신도시 대방노블랜드 3차 모델하우스 3월 오픈예정

 

인천검단신도시 대방노블랜드 3차 모델하우스는 같은 자리에 3월 오픈 예정이라고 한다.

 

내부에서도 계속 마스크를 쓰고 있어야 했고, 잠깐 벗으면 진행요원이 와서 다시 써줄것을 권고할 정도로

 

코로나에 대비해서 진행은 잘 이루어진 것 같았다.

 

 

또 한가지 팁이라면 대출 계약 도와주시는 직원분들도 사람이고, 경력이 직원분들마다 다르다 보니 

 

실수할수도 있다는 생각으로 계약자도 서류내용을 꼼꼼히 같이 검토하는 자세가 필요하다고 본다.

 

 

모델하우스 앞 아파트는 3개월만에 층수가 많이 올라간 느낌이다.

 

시공이 원활히 진행중인 검단신도시 아파트

 

온 김에 검단신도시 홍보관에 들러서 구경을 좀 하려고 했으나, 

 

역시나 여기도 코로나19 때문에 휴관이라고 한다.

 

검단신도시 홍보관 휴관

 

홍보관은 안에 내용이 크게 업데이트 되는 내용은 없다고 해서, 그냥 다음에 와보기로 한다.

 

이렇게 인천 검단신도시 2차 대방 노블랜드 에듀포레힐 집단 중도금 대출계약에 대한 리뷰 포스팅을 마친다.