[부동산경매 소액투자의기적] 불황에는 무피와 단타로 승부하라

사람들이 경매를 하는 이유는 무엇일까

 

1차원적으로는 돈을 벌기 위함이다.

 

 

그리고 돈을 벌기 위해서는 거래를 해야 한다. 

 

 

사실 모든거래는 절대 진리 8글자만 기억하면 아주 간단하다.

 

1. 쌀사비팔 (쌀 때 사서 비쌀 때 팔아라)

2. 수요공급 (수요가 몰릴 때 팔고 공급이 넘쳐서 값이 싸질 때 사라)

 

 

결국 경매도 1번 원칙의 싸게 사기 위해서 하는 것이다. 

 

싸게 사서 인플레이션을 방어하는 재화인 부동산의 가치가 오르면(화폐가치의 구매력이 떨어지면)

 

실물자산인 부동산은 오르기 마련이기에 시간을 투자하여 가치가 상승한 후에 팔기만 하면 된다. 

 

저자는 경매투자는 평생 해야 하는 것이니, 우선 실천할 것을 강조했다.

 

그러면서 여러 가지 실제 사례를 들어서 아파트와 상가, 공매, 신탁 공매투자에서  명도 사례까지 소개했다.

 

 

처음에는 책을 꾸준히 읽고 각종 카페나 동영상을 통해 물건을 고르는 눈을 키워나가는 방법을 추천한다.

 

그리고 책 마지막 부분에 가슴을 탁 치게 만드는 명언을 인용한다.

 

 

"세상에 마법이 있다면 그것은 단 하나, 바로 '계속하는 힘'이다." 

 

일본 최대의 여성용품업체인 유니참의 다카하라 게이치로 회장의 말이다. 

 

그는 45년간 유니참의 CEO로 재직하며 유니참을 일본 최대 여성용품 및 아기 기저귀 회사로 키워냈으며,

 

일본 경제단체인연합회 부의장을 역임한 바 있다. 

 

그가 말하는 '계속하는 힘'이란 꾸준히 일을 추진해나가는 능력을 말한다.

 

꾸준히 노력하고 '계속하는 힘'을 키우는 과정에서 기회를 만나고 도약하게 되는 것이지, 

 

갑작스러운 행운으로 성공을 얻는 사람은 없다고 단언한다.

 

그러면서 경매 시장에서 꾸준함은 대단히 중요하다고 강조한다.

 

경매에 진입하는 사람들은 꾸준히 많지만 끝까지 남아 있는 사람이 많지 않기 때문이다.

 

 

그리고 경매도 단 하나의 방법일 뿐 '숲'인 부동산 시장에 대해 공부를 게을리하지 않을 것을 강조하며

 

경매 투자 Point 5가지를 소개했다. 

 

이 5가지를 소개하며 포스팅을 마무리한다.

 

 

경매투자 포인트 

 

1. 경매 : 채권자의 신청에 따라 법원의 강제집행의 한 방법으로, 부동산을 매각하는 절차에 따라 최고 가격을 제시하는 자에게 파는 방법이다.

2. 경매 투자의 장점 : 시세보다 저렴한 가격으로 부동산을 구매한다.

3. 경매 투자의 목적 : 싸게 사서 비싸게 판다.

4. 경매 투자의 핵심 : 규칙적인 공급, 우량 물건을 선별할 수 있는 눈이다.

5. 경매 투자의 방향 : 최소자본으로 투자 횟수를 최대한 늘린다.

 

부동산경매 엠제이경매스쿨

 

 

2020년 올해는 꼭 경매 스터디에 가입해서 본격적으로 공부를 시작해봐야겠다.