☆찐 여행자 ☆

앞서 글을 통해 작년 연말에 검단신도시의 한 아파트에 청약 당첨되어 계약한 글을 올린적이 있었는데, 오늘은 그와 연장선상에 있는 글이다. [검단신도시 - 검단신도시2차 대방노블랜드 에듀포레힐 청약당첨 & 분양계약후기] 2019년도 일주일도 남지 않은 크리스마스! 2019년도도 거의 다 저물어 가던 지난 16일. 올해 보름을 남겨두고 부동산 대책이 또 발표되었다. 12.16 부동산 대책이라고 불리는 이 대책의 가장 큰 골자� bryan8.tistory.com 어느덧 그 후로 9.5개월이라는 시간이 지났고 그 사이에 몇번을 냉탕과 온탕을 오가며 정부는 역시나 많은 부동산 대책을 쏟아냈다. 현재 내가 청약 당첨된 인천광역시 검단신도시는 서구에 속해있어 '투기과열 지구'로 지정된 상황이다. 그래도 여러가지 호재..

인간은 경험을 쌓고 비슷한 과정에 노출되면 어떠한 패턴을 만들고 싶어하는 욕망이 있다. 그런 과정이 반복되면 이를 법칙화 해서 미래를 예측하려고 한다. 물론 과거로부터 배워 미래를 예측하는것은 훌륭한 일이다. 그렇지만 그 대상이 주식이라면 이야기가 다르다. 돈에 대한 욕망과 어떠한 기법과 패턴을 찾기 위해 보통 차트에 대해 연구하고 수열과 그래프를 보며 여러가지 방법을 찾고자 애를 쓰지만 결과는 좋지 못하다. 이번에 소개할 책도 그런 패턴을 찾으려고 노력한 사람중의 한 사람인데, 이는 앞서 설명한 사례와는 다르다. 정확한 정량적인 기법이 아닌 같은 일을 오래한 장인의 느낌과 촉으로 말로 설명할 수 없는 고수만의 경험을 사례별로 설명으로 녹여내었다. 흔히 설명할 수 있는 직관은 의지해도 좋다고 하지 않은가..

2020년 8월의 마지막 거래일이었던 31일. 코스피시장에서 외국인투자자가 역대 최대규모인 1조 6200억원을 팔아치웠다. 사실 예전같았으면 지수는 폭락하고 사이드카가 발동되어도 이상하지 않을 정도의 규모이지만 시장은 아무일 없다는 듯이 소폭의 하락으로 장 마감했다. 어떻게 이런일이 가능했으며 외국인은 대체 왜 저렇게 많은 양을 매도했을까? 우선 오늘 외국인이 매도한 물량의 대부분을 개인투자자들이 다 받아내며 충격을 완화하였다. 최근 전세계적으로 풀린 엄청난 유동성으로 인해 시장에는 돈이 넘쳐나고 있다. 그리고 우리나라는 여기에 더불어 정부의 각종 촘촘한 규제로 인해 부동산(주택)투자를 묶어 놓아서 저금리 시대에 투자할 수 있는 시장의 선택지가 많이 줄어든 상황이기도 하다. 덕분에 요즘들어 개인의 순매수..

지난 3월 15일 코로나19로 인해 국내증시가 급락하자 정부는 상장된 전 종목에 대해 6개월 동안 공매도를 금지하는 조치를 취해서 추가 하락을 방어하였다. 그래서 오는 9월 15일까지는 공매도를 하고 싶어도 할 수 없는 상황이다. 코로나 19 바이러스로 인해 급락했던 증시가 V자 급반등 한 데에는 유동성의 힘과 부동산 규제 등 여러요인이 있겠지만 공매도 금지 조치도 크게 한 몫 했다는게 개인적인 생각이다. 우선 공매도에 대해 간단히 설명하자면, 공메도란 말 그대로 ‘없는 것을 판다’라는 뜻으로 주식을 가지고 있지 않은 상태에서 매도주문을 하는 것을 말한다. 가지고 있지 않은 주식을 판 후 결제일이 돌아오는 3일 안에 해당 주식을 구해서 매입자에게 돌려주면 되기 때문에, 약세장이 예상되는 경우 시세차익을 ..

밀레니얼 세대! 밀레니얼 세대 (Millennial Generation), 밀레니얼스 또는 Y 세대는 X 세대의 뒤를 잇는 인구집단이다. 많은 전문가들은 1980년대 초반부터 1990년대 중반 또는 2000년대 초반까지 출생한 세대, 그 중에서도 1981년생부터 1996년생까지를 주로 일컫는다. (다행히 턱걸이로 나도 밀레이얼 세대로 낄 수 있게 되었다.) 대부분 베이비붐 세대의 자녀들이라 에코붐 세대(echo boomers)라고도 한다. 이 책은 금융권의 애널리스트겸 이코노미스트인 홍춘욱교수와 KBS보도본부 경제부 박종훈 부장이 서로 주고 받는 담화 형식의 내용을 엮은 내용이다. 주로 밀레니얼 세대의 현 주소와 앞으로의 방향성에 대한 내용이다. 현재 대한민국의 주요 생산활동을 책임지는 이들세대가 우리나..

코로나19로 인해 문을 닫았다가 재개한 도서관이 다시 문을 닫았다가 재개하여 오랜만에 신간 도서를 빌리러 방문했다가 눈에 띠는 신간이 있어 빌려왔다. 바로 놀부의 부동산 DNA 리뷰 - 일하지 않아도 돈이 들어오는 메커니즘 이라는 책이다. 요즘 서울 부동산 특히 아파트의 매수자 1위가 나와같은 30대라고 한다. 소위말해서 영끌(영혼까지 끌어모아서)하여 집을 사는 사람이 대다수인데, 뭐 여러가지 이유가 있겠지만, 크게 두가지 이유가 아닐까 싶다. 1. 사회 진출 후 한번도 떨어지지 않은 서울 부동산집값을 보며 불패신화 경험 2. 더 올라서 지금이 아니면 영영 못 살것 같은 두려움 오랜만에 지인들을 만나서 놀다가 헤어지고, 바로 집으로 가기 아쉬운 김에 합정 메세나폴리스 크리스피 도너츠에 가서 커피와 도너츠..